Человеческое творчество — самый ценный из всех ограниченных ресурсов. По мере того, как ИИ и роботы заменят повторяющуюся предсказуемую работу, люди получат свободу для удовлетворения большего количества бесконечных потребностей человечества с новыми дополнительными конечными ресурсами. Продукт этой производительности уже влияет на то, как люди выбирают свою жизнь.
Экономика совместного использования превратила недостаточно используемые ресурсы в более дешевые варианты по запросу. Тенденция ухода от крупных капитальных вложений с целью использования ресурса, к аренде при необходимости. Дополнительным преимуществом является то, что пользователь больше не несет ответственности за содержание основных средств.
Недвижимость будет хорошей, скучной инвестицией в это будущее.
Почему это выгодно недвижимости? Если я могу вызвать Uber по запросу, я могу арендовать жилье на Airbnb или покататься на велосипеде Divvy или Citi из точки А и сдать в точке Б, зачем покупать то, что многие считают самым большим финансовое решение всех, дом?
По мере того, как все больше людей используют Uber и меньше собственных автомобилей, я считаю, что меньше людей будут владеть своим основным местом жительства, а больше будет арендовать. У аренды есть свои преимущества: более низкие транзакционные издержки для все более мобильной демографической группы.
Данные подтверждают тезис. Доля собственного капитала снизилась среди лиц моложе 45 лет с 29% до 19%. Доля домовладельцев снизилась с 42% до 31%.
Глядя на «Доля домовладельцев в Соединенных Штатах», мы видим тенденцию к снижению за последние 10 лет.
Urban Institute составляет прогнозы численности населения Соединенных Штатов с учетом показателей рождаемости, смертности и миграции для местных регионов. В Соединенных Штатах прогнозируется, что с 2010 по 2030 год прирост населения составит 15,8%. Изменение численности населения составит с 309,5 млн до 358 млн человек. [Источник: Городской институт]
По мере того, как все больше людей будут арендовать недвижимость, а в Америке будет жить больше людей, сдаваемая в аренду недвижимость будет оставаться хорошей инвестицией.
